La rénovation énergétique d’un logement passe en général par trois types de travaux : l’isolation thermique, l’amélioration du système de chauffage et l’installation d’une nouvelle ventilation. Nous vous explique dans ce nouvel article ce que vous devez savoir sur chacun de ces travaux de rénovation.
1. La rénovation de l’isolation thermique
La rénovation de l’isolation thermique est une étape pour réduire significativement les pertes énergétiques d’un logement. Elle permet d’améliorer le confort thermique, et de réaliser des économies substantielles sur les factures énergétiques. Voici les différentes techniques d’isolation, notamment des combles, des murs, des sols et le remplacement des fenêtres, afin de vous guider vers une isolation optimale et adaptée.
Isoler les combles
Lorsque le logement à rénover intègre une toiture, la première chose à faire est d’assurer la bonne isolation thermique des combles. En effet, cette partie a tendance à être mal isolée et donc à provoquer de grosses pertes d’énergie. Pour renforcer l’isolation thermique des combles, deux techniques sont possibles : l’isolation par l’intérieur et l’isolation par l’extérieur. Il est généralement conseillé d’opter pour l’isolation par l’extérieur car cette technique est la plus efficace pour optimiser les performances énergétiques. N’hésitez pas à vous renseigner sur les aides financières comme la prime énergie 2024 pour réduire le coût.
Isoler les murs
Quel que soit le type de logement, les murs doivent être correctement isolés. À l’instar des combles, il est possible d’opter pour une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. En isolant les murs par l’intérieur, le coût des travaux est moins élevé. Cela dit, le logement perd en surface habitable et les performances thermiques ne sont pas optimales. C’est pourquoi il est préférable de choisir l’isolation par l’extérieur. Cette technique ne réduit pas l’espace disponible au sein du logement et garantit une meilleure isolation thermique.
Isoler le sol
Parfois, isoler le sol peut s’avérer indispensable dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique. Cela concerne notamment les logements équipés d’un sous-sol. En effet, des ponts thermiques entre ce dernier et le rez-de-chaussée peuvent créer des pertes d’énergie conséquentes. Ici, l’isolation peut être effectuée par le dessus ou par le dessous. La première technique implique de poser un isolant sur le sol de la pièce située au-dessus du sous-sol. La seconde est plus pratique car elle consiste à isoler le plafond de la pièce du dessous. Il est aussi envisageable de refaire complètement l’isolation du sous-sol dans le but d’aménager la pièce.
Changer les fenêtres
L’isolation thermique d’un appartement ou d’une maison peut également passer par le remplacement des fenêtres. Si le vitrage n’est pas assez épais ou que les menuiseries sont vétustes, cela conduit souvent à des déperditions énergétiques considérables. Selon le cas de figure, il faut donc installer un double ou un triple vitrage ou changer complètement la fenêtre pour améliorer les performances thermiques. Notez que comme pour les travaux d’isolation, il existe des aides pour le changement de fenêtre.
2. La rénovation du système de chauffage
Rénover le système de chauffage de votre logement va améliorer son efficacité énergétique et réduire les coûts de chauffage. Cela inclut le remplacement des équipements vétustes par des modèles plus performants et économes, ainsi que l’installation de systèmes de régulation thermique avancés. Cette partie vous explique comment choisir les solutions les plus adaptées, qu’il s’agisse de chaudières, de pompes à chaleur ou de systèmes intelligents de gestion de la température, afin d’optimiser votre consommation.
Remplacer les équipements de chauffage
Une fois l’isolation effectuée, il peut être nécessaire de rénover le système de chauffage. Cela passe dans la plupart des cas par le remplacement des équipements. Si le logement est équipé d’une chaudière ancienne, il convient d’installer un modèle plus récent et économe en énergie. Le mieux est d’opter pour un système de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables comme la pompe à chaleur ou la chaudière à granulés. Toutefois, une chaudière gaz à condensation ou basse température peut faire l’affaire.
Installer un système de régulation thermique performant
La régulation de la température peut avoir un gros impact sur la consommation énergétique d’un logement. Le but est d’adapter la température en fonction des besoins des occupants ainsi que des pièces du logement afin d’économiser un maximum d’énergie sans perdre en confort. Pour cela, il est possible d’installer un système de régulation thermique intelligent. Cette démarche fait partie des travaux pouvant entrer dans le cadre d’une rénovation énergétique. Bien entendu, ce système de régulation doit être couplé à des équipements de chauffage performants.
3. La rénovation du système de ventilation
Pour qu’un logement consomme le moins d’énergie possible, il est impératif que le système de ventilation soit efficace. Un système de ventilation inadapté ou inefficace peut non seulement provoquer une hausse des coûts énergétiques, mais aussi détériorer la qualité de l’air intérieur, ce qui peut avoir des répercussions sur la santé des occupants. C’est pourquoi la rénovation de la ventilation est une étape incontournable.
Installer une VMC double flux
L’installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux est l’une des meilleures solutions pour optimiser la ventilation de votre logement tout en réalisant des économies d’énergie. Contrairement à une VMC simple flux qui se contente d’évacuer l’air vicié, la VMC double flux permet à la fois d’extraire l’air pollué et d’insuffler de l’air neuf préchauffé grâce à un échangeur thermique. Cet échangeur récupère la chaleur de l’air extrait pour chauffer l’air entrant, réduisant ainsi la demande en chauffage et améliorant le confort thermique.
Les avantages de la VMC double flux
- Réduction des pertes de chaleur : en récupérant jusqu’à 90% de la chaleur de l’air extrait, la VMC double flux limite les déperditions thermiques.
- Amélioration de la qualité de l’air intérieur : elle filtre les particules et les polluants, assurant ainsi un air plus sain.
- Confort accru : elle permet une répartition homogène de la chaleur dans toutes les pièces, éliminant les zones froides.
- Économies d’énergie : en réduisant la sollicitation du système de chauffage, elle permet de diminuer la consommation énergétique globale du logement.
Alternatives à la VMC double flux
Si l’installation d’une VMC double flux n’est pas envisageable en raison de contraintes techniques ou budgétaires, d’autres solutions de ventilation peuvent être considérées :
- La VMC Simple Flux Hygroréglable : elle ajuste automatiquement le débit d’air en fonction du taux d’humidité, ce qui permet d’optimiser la ventilation et de limiter les pertes de chaleur.
- La ventilation naturelle assistée : en complément d’une VMC simple flux, l’ajout de dispositifs tels que des aérateurs à récupération de chaleur peut améliorer l’efficacité de la ventilation.
- Les extracteurs d’air individuels : ils peuvent être installés dans des pièces spécifiques comme la cuisine ou la salle de bain pour assurer une ventilation ciblée.
Entretien et maintenance du système de ventilation
Quel que soit le type de système de ventilation choisi, un entretien régulier est indispensable pour garantir son bon fonctionnement et son efficacité énergétique. Les filtres doivent être nettoyés ou remplacés périodiquement, et les conduits d’air vérifiés pour éviter toute obstruction ou fuite. Un système de ventilation bien entretenu assure non seulement des économies d’énergie, mais aussi une meilleure qualité de l’air intérieur.
En conclusion, la rénovation du système de ventilation est un investissement essentiel pour réduire la consommation énergétique de votre logement tout en améliorant le confort et la santé des occupants. En choisissant la solution adaptée à vos besoins et en assurant un entretien régulier, vous contribuerez à la performance énergétique globale de votre habitation.